Erster Teil
Allgemeine Bewertungsvorschriften
Zweiter Teil
Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt
Einheitsbewertung
A.
Allgemeines
B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I.
Allgemeines
II.
Besondere Vorschriften
a)
Landwirtschaftliche Nutzung
b)
Forstwirtschaftliche Nutzung
c)
Weinbauliche Nutzung
d)
Gärtnerische Nutzung
e)
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung
III.
Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß
C.
Grundvermögen
I.
Allgemeines
II.
Unbebaute Grundstücke
III.
Bebaute Grundstücke
a)
Begriff und Bewertung
b)
Verfahren
1.
Ertragswertverfahren
2.
Sachwertverfahren
IV.
Sondervorschriften
D.
Betriebsvermögen
Zweiter Abschnitt
Sondervorschriften und Ermächtigungen
Dritter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet
A.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
B.
Grundvermögen
C.
Betriebsvermögen
Vierter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997
A.
Allgemeines
B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
C.
Grundvermögen
I.
Unbebaute Grundstücke
II.
Bebaute Grundstücke
Fünfter Abschnitt
Gesonderte Feststellungen
Sechster Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
A.
Allgemeines
B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I.
Allgemeines
II.
Besonderer Teil
a)
Landwirtschaftliche Nutzung
b)
Forstwirtschaftliche Nutzung
c)
Weinbauliche Nutzung
d)
Gärtnerische Nutzung
e)
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
C.
Grundvermögen
I.
Allgemeines
II.
Unbebaute Grundstücke
III.
Bebaute Grundstücke
IV.
Sonderfälle
V.
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
D.
Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen
Siebenter Abschnitt
Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
A.
Allgemeines
B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I.
Allgemeines
II.
Besondere Vorschriften
a)
Landwirtschaftliche Nutzung
b)
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
C.
Grundvermögen
I.
Allgemeines
II.
Unbebaute Grundstücke
III.
Bebaute Grundstücke
IV.
Sonderfälle
V.
Ermächtigungen
Dritter Teil
Schlussbestimmungen
§ 244
Grundstück
(1) Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein Grundstück im Sinne dieses Abschnitts.
(2) 1 Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen (zum Beispiel an gemeinschaftlichen Hofflächen oder Garagen) ist in die wirtschaftliche Einheit Grundstück einzubeziehen, wenn der Anteil zusammen mit dem Grundstück genutzt wird. 2 Das gilt nicht, wenn das gemeinschaftliche Grundvermögen nach den Anschauungen des Verkehrs als selbständige wirtschaftliche Einheit anzusehen ist (§ 2 Absatz 1 Satz 3 und 4).
(3) Als Grundstück gelten auch:
1. das Erbbaurecht zusammen mit dem Erbbaurechtsgrundstück,
2. ein Gebäude auf fremdem Grund und Boden zusammen mit dem dazugehörenden Grund und Boden,
3. jedes Wohnungseigentum und Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz sowie
4. jedes Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht zusammen mit dem anteiligen belasteten Grund und Boden.
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