BayBO

Bayerische Bauordnung

Vom 14.8.2007 (GVBl. S. 588, BayRS 2132-1-B)

Zuletzt geändert am 23.12.2024 (GVBl. S. 619)

Geltungsbereich: Bayern (BY)

Erster Teil

Allgemeine Vorschriften

Art. 1Anwendungsbereich

Art. 2Begriffe

Art. 3Allgemeine Anforderungen

Zweiter Teil

Das Grundstück und seine Bebauung

Art. 4Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden

Art. 5Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken

Art. 6Abstandsflächen, Abstände

Art. 7Begrünung, Kinderspielplätze

Dritter Teil

Bauliche Anlagen

Abschnitt I

Baugestaltung

Art. 8Baugestaltung

Abschnitt II

Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung

Art. 9Baustelle

Art. 10Standsicherheit

Art. 11Schutz gegen Einwirkungen

Art. 12Brandschutz

Art. 13Wärme-, Schall- und Erschütterungsschutz

Art. 14Verkehrssicherheit

Abschnitt III

Bauarten und Bauprodukte

Art. 15Bauarten

Art. 16Verwendung von Bauprodukten

Art. 17Verwendbarkeitsnachweise

Art. 18Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung

Art. 19Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis

Art. 20Zustimmung im Einzelfall

Art. 21Übereinstimmungserklärung, Zertifizierung

Art. 22Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen

Art. 23Zuständigkeiten

Abschnitt IV

Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Wände, Decken, Dächer

Art. 24Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen

Art. 25Tragende Wände, Stützen

Abschnitt V

Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen

Art. 31Rettungswege

Art. 32Treppen

Art. 33Notwendige Treppenräume, Ausgänge

Art. 34Notwendige Flure, offene Gänge

Art. 35Fenster, Türen, sonstige Öffnungen

Art. 36Umwehrungen

Abschnitt VI

Technische Gebäudeausrüstung

Art. 37Aufzüge

Art. 38Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle

Art. 39Lüftungsanlagen

Art. 40Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung

Art. 41Nicht durch Sammelkanalisation erschlossene Anwesen

Art. 42Sanitäre Anlagen

Art. 43Aufbewahrung fester Abfallstoffe

Art. 44Blitzschutzanlagen

Art. 44aSolaranlagen

Abschnitt VII

Nutzungsbedingte Anforderungen

Art. 45Aufenthaltsräume

Art. 46Wohnungen

Art. 47Stellplätze, Verordnungsermächtigung

Art. 48Barrierefreies Bauen

Vierter Teil

Die am Bau Beteiligten

Art. 49Grundpflichten

Art. 50Bauherr

Art. 51Entwurfsverfasser

Art. 52Unternehmer

Fünfter Teil

Bauaufsichtsbehörden, Verfahren

Abschnitt I

Bauaufsichtsbehörden

Art. 53Aufbau und Zuständigkeit der Bauaufsichtsbehörden, Verordnungsermächtigung

Art. 54Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden

Abschnitt II

Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit

Art. 55Grundsatz

Art. 56Vorrang anderer Gestattungsverfahren

Art. 57Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen

Art. 58Genehmigungsfreistellung

Abschnitt III

Genehmigungsverfahren

Art. 59Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren

Art. 60Baugenehmigungsverfahren

Art. 61Bauvorlageberechtigung

Art. 61aBauvorlageberechtigung Staatsangehöriger anderer Mitgliedstaaten

Art. 61bBauvorlageberechtigung auswärtiger Dienstleister

Art. 62Bautechnische Nachweise

Art. 62aStandsicherheitsnachweis

Art. 62bBrandschutznachweis

Art. 63Abweichungen

Art. 64Bauantrag, Bauvorlagen

Art. 65Behandlung des Bauantrags

Art. 66Beteiligung des Nachbarn

Art. 66aBeteiligung der Öffentlichkeit

Art. 67Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens

Art. 68Baugenehmigung, Genehmigungsfiktion und Baubeginn

Art. 69Geltungsdauer der Baugenehmigung und der Teilbaugenehmigung

Art. 70Teilbaugenehmigung

Art. 71Vorbescheid

Art. 72Genehmigung fliegender Bauten

Art. 73Bauaufsichtliche Zustimmung

Art. 73aTypengenehmigung

Abschnitt IV

Bauaufsichtliche Maßnahmen

Art. 74Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte

Art. 75Einstellung von Arbeiten

Art. 76Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung

Abschnitt V

Bauüberwachung

Art. 77Bauüberwachung

Art. 78Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung

Sechster Teil

Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften

Art. 79Ordnungswidrigkeiten

Art. 80Rechtsverordnungen

Art. 80aDigitale Baugenehmigung, digitale Verfahren

Art. 81Örtliche Bauvorschriften

Art. 81aTechnische Baubestimmungen

Siebter Teil

Ausführungsbestimmungen zum Baugesetzbuch

Art. 82Windenergie und Nutzungsänderung ehemaliger landwirtschaftlicher Gebäude

Art. 82aFeste Abstandsvorschriften für Windenergieanlagen

Art. 82bWindenergiegebiete

Achter Teil

Übergangs- und Schlussvorschriften

Art. 83Übergangsvorschriften

Art. 84Inkrafttreten

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